了解SBA 504程序

由Ryan Kernan.
上次更新的周日,5月3日,2020年
SBA 504计划是经济发展贷款计划,促进业务增长和创造就业机会。它由美国小型企业管理部门与本地CDC一起管理。 以下是特征和贷款标准的指南。

SBA 504贷款指南SBA 504贷款计划侧重于提供导致社区发展的融资。 504贷款通过认证的开发公司(CDC),SBA提供'基于社区的合作伙伴提供504个贷款。 CDC是一个非营利组织,其特派团是为其社区的经济发展做出贡献。私营部门贷款人,CDC和SBA共同合作,融资和保证504贷款的部分。

SBA 504程序如何工作

批准参加504个计划的小型企业将获得长期固定利率融资,以加强社区经济发展的固定资产。融资通常建立,因此SBA提供了40%的项目总成本,借款人贡献了10%的项目成本,参与贷方占取了50%的成本。  

使用504个贷款基金

与其他SBA贷款不同,504个计划的款项不得用于营运资金,库存,再融资或债务合并。贷款必须用于固定资产项目,如购买土地,机械或设施。

收益必须用于固定资产(以及某些软成本),包括:

  • 购买现有建筑物
  • 购买土地和土地改进,包括分级,街道改进,公用事业,停车场和景观;
  • 建造新设施或现代化,翻新或转换现有设施
  • 购买长期机械或
  • 通过新的或经营的设施或设备进行债务的再融资

504贷款要求

为了有资格获得SBA 504贷款,企业必须是一个营利组织,必须符合SBA设定的规模要求。该企业的净值必须少于1500万美元,预计税后的平均净收入或低于500万美元。没有贷款将对从事非营利组织,被动或投机性努力的企业作出贷款。 最高金额为504贷款通常为5,000,000美元。某些制造商可能有资格获得较高的504贷款,一般少504美元,企业必须为SBA保障的每一项65,000美元创建或保留一份工作。小型制造商必须每10万美元创建或保留一份工作的比例。

或者,一些企业可能有资格符合社区发展或公共政策目标。这些目标包括改善当地经济,使新收入带入社区,振兴商业区,扩大出口,扩大妇女,退伍军人或少数群体的小企业。查看SBA网站的完整列表 计划目标.

在10或20年的504个计划成熟的贷款。 504贷款利率挂钩到5年和10年的市场价值。国债。贷款费用可能会因贷款提供资金。作为一项规则,根据该计划的资助项目被用作贷款的抵押品,并且业主通常需要20%或更多的个人担保。

504贷款申请通过本地CDC处理。找到一个CDC,访问这一点 SBA页面.

有关的: 日益增长的企业贷款

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